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房价涨幅全国第一?这个城市配吗

来源:未知 编辑:dd 时间:2020-07-28

62城二手房冰山指数涨幅排名(157期)东莞以环比增长2.7%,涨幅首次超过深圳,排在全国第一位,并宣称今年以来东莞猛涨,即将全线万时代”。

一时间议论声四起,有吐槽东莞凭什么?配吗?也有认可东莞房价上涨逻辑,产业牛逼还紧靠深圳,深圳涨得一塌糊涂,东莞凭什么不涨?

总之两派讨论从未停止,作为一个客观专业的房产号,我们也踏上这片热土,感受这个城市的基本面。

靠着西部最近的长安怒涨到3.5万/㎡,售楼中心门里门外却依然两个世界,看到的是割裂的城市界面和扎堆的小产权和厂房。

城区终于有城区的样子,但土地的饱和、部分区域的衰败已经无法避免,松山湖城市界面最好,但又缺乏大型商业配套,最灵敏的业主更是捂盘惜售,最高挂牌开始突破6万。

临深的塘厦凤岗依旧是城中村般的模样,销售嘴里的大型商业配套也就“天虹商场”,无奈房价却近3万。

割裂的城市界面,疯狂的市场,确实让人迷惑,以至于作者感叹:人真的永远不要用眼睛看到的东西去判断价值。

但这个城市现状究竟是如何?该不该高位入手?我们专注湾区号分析的公众号——大湾区楼市已经出了系列稿件分析,理性感性的都有,欢迎大家扫码关注后并在后台回复“东莞”查看全文。

大胡子说房的铁粉应该都知道,我们专注于大湾区分析的小号,近期一直有做城市分析稿件,大家之前呼声很大的中山城市分析稿也已经出了,广州、南沙、佛山、惠阳城市稿也有,只要回复相应的城市名称即可查看文章,之后更多的湾区城市分析稿件陆续有来,还有更多落地买房建议,欢迎大家持续关注!

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